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Duplex sur le golf
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.76 m²
- Pièces : 2
Duplex meublé et équipé, idéalement positionné en première ligne de golf. Le jardin privatif de 50 m² et les deux terrasses couvertes s'ouvrent directement sur le fairway, sans vis-à-vis, pour une immersion totale dans l'environnement verdoyant du golf.
À l'intérieur, le bien est livré prêt à vivre : mobilier, équipements, tout est en place. Une salle d'eau, deux WC séparés et une place de parking privative complètent confortablement la configuration. Parfait état général — aucun travaux à prévoir.
Implanté dans un lotissement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la marina, le bien offre le meilleur des deux univers : la sérénité du golf au quotidien, les commodités et le bord de mer à portée.
Rare sur le marché.
À l'intérieur, le bien est livré prêt à vivre : mobilier, équipements, tout est en place. Une salle d'eau, deux WC séparés et une place de parking privative complètent confortablement la configuration. Parfait état général — aucun travaux à prévoir.
Implanté dans un lotissement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la marina, le bien offre le meilleur des deux univers : la sérénité du golf au quotidien, les commodités et le bord de mer à portée.
Rare sur le marché.
Les points forts du bien
- Calme
- Accès direct au Golf
- Pas de vis-à-vis
- Meublé
- Grand espace extérieur
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol73 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- Balcon1
- LocalisationSaint-François 97118
- RéférenceJPC/AB 1955
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
