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Agréable appartement T3 dans résidence entretenue avec jardins et piscine

Saint-François (97118)

Réf : 1833 CM

Agréable appartement T3 situé dans une résidence de charme très bien entretenue et sécurisée avec piscine.

Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des écoles, à distance pédestre de la plage des raisins clairs, ce bien est idéal dans le cadre d'une résidence principale ou un investissement locatif.

Cet appartement lumineux et bien agencé possède un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse prolongée d'un deck avec vue sur les jardins de la résidence mais sans vis à vis.

La cuisine américaine est agréablement ouverte sur le séjour.

Les deux chambres confortables disposent de placards intégrés, elles se partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant.

La résidence calme et parfaitement entretenue, possède de magnifiques jardins où il fait bon se détendre.

L'appartement possède sa cuve tampon et son parking privatif. De nombreux parking visiteurs sont à la disposition des résidents.

Points forts :

Emplacement privilégié, proche des plages, des commerces et des écoles.
Résidence calme et sécurisée parfaitement entretenue.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
tout à l'égoût
compteurs eau et edf individuels
charges de copropriété peu élevées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 241 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97118

Surface habitable (m²) 68,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1998

Copropriété OUI

Lot n° 23

Nombre de lots 36

Charges annuelles 992

Plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

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