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Charmante villa F3 plus mezzanine avec piscine et carbet – Un petit coin de paradis en Guadeloupe

Saint-François (97118)

Réf : XXXX CM

Découvrez cette charmante villa située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des plages et des commerces. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement saisonnier, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter de la douceur de vivre sous les tropiques.

Les atouts de cette maison :

Séjour lumineux
Cuisine colorée et équipée
Terrasse spacieuse
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour le confort de toute la famille.
2 salles d'eau modernes équipées de douches à l'italienne, alliant praticité et élégance.
Grande mezzanine , offrant un espace modulable pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente.
Belle piscine privée , accompagnée d'un carbet, parfaite pour des moments de convivialité en plein air.
Petit terrain facile à entretenir , entièrement clôturé avec un portail électrique et un appentis pour le rangement des équipements de jardin.
Cuve tampon de 1100L , pour une gestion sereine de l'eau.
Connexion fibre optique , pour rester connecté au quotidien.

Cette villa toute en charme tropical n'attend que vous. Idéale pour y vivre à l'année ou pour accueillir des vacanciers en quête de soleil et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 417 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97118

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Pisicine et jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2003

Copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Taxe foncière annuelle 1 572 €

Bilans énergétiques

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