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Villa d'exception F3 plus mezzanine et piscine avec Vue Mer Panoramique

Saint-François (97118)
Réf : 1884 JPC

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Découvrez cette villa unique, offrant une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes ses pièces. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de paysages d'exception.

Cette villa est un véritable bijou, alliant confort, sérénité et vue exceptionnelle. Une opportunité rare à saisir ! Emplacement privilégié !

Points forts de la propriété :

  • Terrasse & Deck : Une vaste terrasse de 50 m², prolongée par un deck autour de la piscine, offrant un panorama spectaculaire vers le coucher du soleil.
  • Salon lumineux : Un espace de vie ouvert sur l'extérieur, pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
  • Cuisine équipée : Entièrement tournée vers la vue mer, parfaite pour cuisiner tout en admirant le bleu de l'océan.
  • Convivialité assurée grâce à un agencement idéal pour se détendre et profiter de moments d'exceptions en amis et famille.

Espaces nuit :

  • Deux chambres climatisées, idéales pour des nuits confortables. La troisième chambre a été transformée en dressing et peut donc redevenir un espace nuit pour du couchage suppélmentaire.
  • Une mezzanine, pouvant servir de couchage ou d'espace de détente.
  • Deux salles d'eau modernes et deux wc pour plus de confort.

Autres informations :

Une cuve tampon pour pallier à d'éventuelles coupures d'eau

Possibilité d'aggrandissement et de construction additionelle. Surface totale 145 m2. Surface intérieure 95 m2.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 835 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97118
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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