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Belle villa F5 avec piscine et jacuzzi à proximité des Plages et des commerces.

Saint-François (97118)

Réf : 1871 CM

Découvrez cette spacieuse villa récente, en état impeccable, située à seulement 3 minutes des plages et des commerces. Ce bien d'exception allie confort, modernité et cadre de vie intimiste.

Caractéristiques principales :

Extérieurs parfaitement aménagés : profitez d’une belle terrasse ventilée et d’un grand carbet convivial, idéal pour vos dîners ou apéritifs entre amis.
Espace bien-être : piscine additionnée d'un jacuzzi à l'abri des regards sous un auvent intime pour des moments de détente absolue.
Cuisine ultra-fonctionnelle : entièrement équipée, avec cellier, ouverte sur un vaste séjour lumineux.
4 chambres spacieuses : parfaitement agencées et baignées de lumière naturelle.
3 salles d’eau modernes, dont 2 avec WC, ainsi qu’un WC de courtoisie.

Commodités supplémentaires :

Grand garage fermé et deux abris voitures.
Cuve tampon pour une autonomie en eau.
Un abri de jardin additionel

Une villa conçue pour profiter pleinement du climat sans aucun vis à vis. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Surface intérieure: 106,31 m2. Carbet et terrasse : 45 m2. Garage : 38 m2. Surface totale utile : 189 m2. Terrain total 1214 m2 incluant l'accès.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 660 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97118

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 1 214 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,31 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Pisicine et jardin

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2016

Quartier Route touristique

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Taxe foncière annuelle 2 826 €

Bilans énergétiques

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