Élégante Villa Créole avec Vue Mer, Piscine et Projet de Construction
Saint-François (97118)
Réf :
1890 CM
Au cœur d'un lotissement privé et recherché, cette superbe villa créole de type F5 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain d'une superficie de 1 715 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, prestige et opportunités d'investissement.
Une demeure d'exception aux prestations haut de gamme
Dès l'entrée, l'architecture créole de la villa se distingue par ses volumes et ses finitions soignées. Le séjour, baigné de lumière, se caractérise par une hauteur "cathédrale" sous plafond typique des demeures traditionnelles surmonté d'une mezzanine. La cuisine neuve et équipée, s'ouvre par un passe plat vers la terrasse et dispose d'un cellier attenant, facilitant le rangement et l'organisation.
L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. La mezzanine climatisée vient compléter l'ensemble, offrant un espace modulable selon vos envies. Une quatrième chambre totalement indépendante avec salle d'eau et toilettes apporte un confort supplémentaire, idéal pour recevoir en toute intimité.
La terrasse d'une superficie de plus de 50 m², dominant le jardin et l'horizon marin, invite à la contemplation et à la détente.
Un extérieur pensé pour le bien-être
La propriété dispose d'une piscine privée aux dimensions exceptionnelles (12m x 6m), accompagnée d'un poolhouse avec douche extérieure, espace plancha et local de rangement. Les "day bed" en béton ciré vous permettrons de vous détendre en profitant du calme et de la vue magique et dégagée sur le jardin et la mer.
À l'entrée du terrain, un garage fermé ainsi qu'un carport attenant permettent d'abriter plusieurs véhicules.
La villa est équipée d'une citerne d'eau de ville de 5 000 litres et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion optimisée des ressources et des dépenses en énergie.
Un projet clé en main pour un investissement d'exception
Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une seconde villa totalement indépendante sur la parcelle de 600 m² donnant sur la voie du lotissement, ouvrant la voie à de multiples possibilités : construction supplémentaire, division et revente du terrain ou encore optimisation du rendement locatif, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation patrimoniale.
Une adresse unique, une vue à couper le souffle et un potentiel remarquable.
Surface totale : 253 m2. Surface intérieure : 168 m2.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas, contactez-nous 0690 57 50 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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