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Villa 4 chambres plus mezzanine avec piscine dans un cadre intimiste et verdoyant. Lotissement privé.

Saint-François (97118)

Réf : 1907 CM

Située au sein d’un lotissement privé, nichée au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement préservé.

Le séjour spacieux profite d’une grande hauteur sous charpente traditionnelle, apportant charme et caractère. La cuisine américaine s’ouvre sur l'espace de vie intérieur et extérieur, agréable et ventilée, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

À l’extérieur, un deck en bois accueille une piscine bordée d’une végétation dense qui assure calme et intimité.

La partie nuit se compose de quatre grandes chambres climatisées avec dressings :

Deux chambres disposent de leur salle d’eau ou de bain privative,
Les deux autres partagent une grande salle d’eau fonctionnelle.

Une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace bureau confortable et lumineux.

Cuve tampon pour pallier aux baisses de pression d'eau.

Un bien rare dans un environnement serein, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de la douceur des Antilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 682 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 97118

Surface habitable (m²) 212,10 m²

surface terrain 591 m²

Surface loi Carrez (m²) 176,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Pisicine et jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

Année de construction 2005

Copropriété OUI

Lot n° 3

Nombre de lots 3

Charges annuelles 1708

Plan de sauvegarde NON

Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 344 €

Bilans énergétiques

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