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Magnifique villa F6 pleine de charme avec piscine et bungalow. Secteur résidentiel. Bien rare.

Saint-François (97118)
Réf : 1835 CM

Rare ! A deux pas des plages et des commerces, nichée au sein d'un écrin de verdure sans vis à vis, superbe villa et son bungalow indépendant, édifiés autour d'une piscine au sel.

Lignes contemporaines associées au charme créole grâce à une magnifique charpente sous hauteur cathédrale.  Décoration et rénovation impeccables. Tout est agencé avec adresse jusqu'au moindre détail pour vous séduire, grâce à des matériaux de qualité.  

La vaste cuisine américaine lumineuse est largement ouverte vers le grand séjour et la terrasse couverte face à la piscine. Grand cellier- buanderie attenant.

Quatres chambres climatisées dont deux suites pourvues de salles d'eau et wc privatifs. 

Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. un wc de courtoisie.

Toutes les chambres disposent d'espaces bureau intégrés et de dressings. Pour l'une des suites le bureau est indépendant. 

Le bungalow faisant face à la piscine se compose d'une belle terrasse, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc.

Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. 

Grand vide sanitaire sain et clos pour réaliser du stockage et servir d'atelier de bricolage. Citerne tampon. Citerne de récupération d'eau de pluie. 

Portail électrique. Grand parking intérieur. 

Emplacement résidentiel privé. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 962 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97118
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 1 013 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Quartier sainte marthe
Terrain arboré OUI
Lot n° 10
Nombre de lots 117
Charges annuelles 400
Plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 962 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 056,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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