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Villa d'exception avec prestations haut de gamme

Saint-François (97118)
Réf : 1845 CM

Découvrez cette propriété récente, construite en 2023, sous assurance dommage ouvrage. Ses finitions impeccables et sa luminosité créent une ambiance luxueuse et si agréable à vivre sous le soleil des Antilles. Les magnifiques volumes et hauteurs sous plafond apportent une sensation d'espace et de confort.

La villa dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'un grand cellier attenant. Le séjour spacieux , surplombé d'une mezzanine, s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine au sel 7 X 3.

Côté nuit, trois grandes chambres climatisées , dont une master-suite avec walking dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), pour un confort absolu. Les deux autres chambres partagent une vaste salle d'eau et un WC de courtoisie.

Un appartement T2 avec piscine privative 3 X 3, sans vis-à-vis avec accès indépendant, complète ce bien.

Il est composé d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, une belle chambre ventilée, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC.

Cette villa est parfaite pour les amoureux du confort et d'espaces généreux.

Une magnifique villa familiale, ou pour réaliser de la location saisonnière. Les deux parties pouvant être louées séparement.

Superficie intérieure : 175 m2 hors Mezzanine. Emprise au sol avec terrasses : 226 m2

Vous disposerez bien sûr d'une citerne tampon et d'une citerne d'eau de pluie branchée sur les toilettes.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 985 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97118
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 705 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue piscine et jardin
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud
Année de construction 2023
Lot n° 7
Nombre de lots 35
Charges annuelles 632
Plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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