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Villa contemporaine avec Appartement Indépendant et 2 piscines

Saint-François (97118)
Réf : 1870 CM

Découvrez cette suberbe propriété récente construite en 2023, bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage. offrant des finitions impeccables et une luminosité exceptionnelle, elle incarne le luxe et le confort sous le soleil des Antilles.

Villa principale :

  • Surface intérieure : 175 m² (hors mezzanine), surface totale avec terrasses : 226 m²
  • Cuisine américaine entièrement équipée avec grand cellier attenant.
  • Séjour spacieux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, le jardin et une piscine au sel (7 x 3 m).
  • Espace nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (douche et baignoire), et deux autres chambres partageant une vaste salle d'eau et un WC de courtoisie.

Appartement T2 indépendant :

  • Accès privatif, sans vis-à-vis.
  • Piscine privée (3 x 3 m).
  • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre ventilée et une salle d'eau avec WC.

Cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable ou pour un projet de location saisonnière, les deux espaces étant louables séparément.

Équipements supplémentaires :

  • Citerne tampon et citerne d'eau de pluie (utilisée pour les sanitaires).

Un véritable havre de paix alliant modernité et espace.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 895 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97118
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 705 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue jardin et piscine
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 7
Nombre de lots 35
Charges annuelles 632
Plan de sauvegarde NON
Statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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