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Duplex for sale, 2 rooms - Saint-François 97118
249 000 €
Description of the property
- Surface : 55.76 m²
- Rooms : 2
Duplex meublé et équipé, idéalement positionné en première ligne de golf. Le jardin privatif de 50 m² et les deux terrasses couvertes s'ouvrent directement sur le fairway, sans vis-à-vis, pour une immersion totale dans l'environnement verdoyant du golf.
À l'intérieur, le bien est livré prêt à vivre : mobilier, équipements, tout est en place. Une salle d'eau, deux WC séparés et une place de parking privative complètent confortablement la configuration. Parfait état général — aucun travaux à prévoir.
Implanté dans un lotissement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la marina, le bien offre le meilleur des deux univers : la sérénité du golf au quotidien, les commodités et le bord de mer à portée.
Rare sur le marché.
À l'intérieur, le bien est livré prêt à vivre : mobilier, équipements, tout est en place. Une salle d'eau, deux WC séparés et une place de parking privative complètent confortablement la configuration. Parfait état général — aucun travaux à prévoir.
Implanté dans un lotissement résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la marina, le bien offre le meilleur des deux univers : la sérénité du golf au quotidien, les commodités et le bord de mer à portée.
Rare sur le marché.
Technical characteristics
- OpeningsWood
- Air conditioningReversible, Wall split
- Floor surface73 m²
- Balcony surface7 m²
- Terrace surface8 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC2
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewPark
- Balcony1
- LocationSaint-François 97118
- ReferenceJPC/AB 1955
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 60 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1000.00 and 1200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
