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Villa for sale, 5 rooms - Saint-François 97118
597 000 €
Description of the property
- Surface : 130 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 810 m²
Villa 4 chambres avec piscine, petite vue mer et fort potentiel locatif à Saint-François
Située dans un environnement privilégié à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, cette charmante villa de style créole contemporain bénéficie d'un emplacement recherché à Saint-François, à proximité immédiate des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², la propriété développe environ 130 m² habitables complétés par 57 m² de terrasses couvertes, offrant de généreux espaces de vie tournés vers l'extérieur.
Naturellement ventilée et baignée de lumière, la villa a été conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre largement sur deux agréables terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une petite vue mer vient compléter l'atmosphère paisible des lieux.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d'eau.
Le jardin tropical, agrémenté de nombreuses essences locales, constitue un véritable havre de paix propice à la détente.
Un local de rangement pouvant loger plusieurs vélos complete l'ensemble.
Les points forts
Une villa chaleureuse, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.
Située dans un environnement privilégié à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, cette charmante villa de style créole contemporain bénéficie d'un emplacement recherché à Saint-François, à proximité immédiate des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², la propriété développe environ 130 m² habitables complétés par 57 m² de terrasses couvertes, offrant de généreux espaces de vie tournés vers l'extérieur.
Naturellement ventilée et baignée de lumière, la villa a été conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre largement sur deux agréables terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une petite vue mer vient compléter l'atmosphère paisible des lieux.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d'eau.
Le jardin tropical, agrémenté de nombreuses essences locales, constitue un véritable havre de paix propice à la détente.
Un local de rangement pouvant loger plusieurs vélos complete l'ensemble.
Les points forts
- Piscine avec plage en bois exotique
- 4 chambres climatisées
- 3 salles d'eau
- Petite vue mer
- Jardin tropical arboré
- Réserve d'eau
- Internet haut débit
- Proximité immédiate de la marina, du golf et des commerces
- Plage accessible à pied
- Excellent rendement en location saisonnière
Une villa chaleureuse, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.
Technical characteristics
- Living room52 m²
- Bedrooms4
- Shower room3
- WC4
- FurnishingFully furnished
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationSaint-François 97118
- Reference1954 JPC
Additional information
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 579 612 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1500.00 and 2000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
