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Villa for sale, 7 rooms - Saint-François 97118
560 000 €
Description of the property
- Surface : 116 m²
- Rooms : 7
- Plot size : 842 m²
Villa tropicale et ventilée dans un lotissement résidentiel paisible, proche du centre de Saint-François, avec deux appartements indépendants.
La maison s’ouvre au cœur d’un jardin tropical généreux, lumineux, traversé par les alizés. Sous les palmiers, un joli carbet en bois, promesse d’une séance de yoga à l’aube, d’une lecture à l’ombre, d’une sieste bercée par le vent… juste avant le “plouf” dans la piscine.
La villa s’élève sur deux niveaux.
À l’étage : trois chambres lumineuses, deux salles d’eau et une grande terrasse où l’on y vit autant qu’à l’intérieur. On y déjeune en famille, on y goûte le ti-punch au coucher du soleil, on y regarde la lumière décliner doucement sur le jardin.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants : un confortable deux-pièces et un grand studio, chacun leurs accès privatif. Idéals pour recevoir, loger la famille… ou générer un excellent rendement locatif en toute autonomie.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage fermé complète l’ensemble.
La propriété dispose de 4 citernes (2 400 litres au total) connectées à l’eau de ville. Pensée pour respecter la planète, la villa est également équipée de 2 cuves de récupération d’eau de pluie et de 2 chauffe-eau solaires.
Beaucoup de charme, une atmosphère rare, et le privilège d’un investissement aussi agréable que judicieux sous les tropiques.
La maison s’ouvre au cœur d’un jardin tropical généreux, lumineux, traversé par les alizés. Sous les palmiers, un joli carbet en bois, promesse d’une séance de yoga à l’aube, d’une lecture à l’ombre, d’une sieste bercée par le vent… juste avant le “plouf” dans la piscine.
La villa s’élève sur deux niveaux.
À l’étage : trois chambres lumineuses, deux salles d’eau et une grande terrasse où l’on y vit autant qu’à l’intérieur. On y déjeune en famille, on y goûte le ti-punch au coucher du soleil, on y regarde la lumière décliner doucement sur le jardin.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants : un confortable deux-pièces et un grand studio, chacun leurs accès privatif. Idéals pour recevoir, loger la famille… ou générer un excellent rendement locatif en toute autonomie.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage fermé complète l’ensemble.
La propriété dispose de 4 citernes (2 400 litres au total) connectées à l’eau de ville. Pensée pour respecter la planète, la villa est également équipée de 2 cuves de récupération d’eau de pluie et de 2 chauffe-eau solaires.
Beaucoup de charme, une atmosphère rare, et le privilège d’un investissement aussi agréable que judicieux sous les tropiques.
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Air conditioningWall split
- Floor surface207 m²
- Bedrooms5
- Shower room4
- WC4
- Construction2001
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- CellarNo
- Description of the pool7 x 3
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- Rooftôlée
- LocationSaint-François 97118
- Reference1939 CM
Additional information
Including fees of 3.7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 540 019 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
